WEG Verwaltung

UNSER SERVICE FÜR SIE – DIE WOHNUNGSEIGENTUMSVERWALTUNG (WEG)

Sofern Sie einen kompetenten, zuverlässigen und engagierten Partner für die WEG-Verwaltung suchen, sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse. Unser Tätigkeitsbereich erstreckt sich von Berlin über Lübeck, Rostock, Schwerin, Wismar und dem Umland.

Was tut der Verwalter?

Der Verwalter wird von der Eigentümerversammlung bestellt und hat z. B. auch das Vermögen der Gemeinschaft zu verwalten, die Hausgelder und anderen Umlagen abzurechnen, einen Wirtschaftsplan zu erstellen und vieles mehr.

Sie als Eigentümer sehen in der Regel nur einen geringen Teil dessen, was Ihr Verwalter für Ihre Eigentümergemeinschaft erledigt. Zu unterscheiden ist grundsätzlich zwischen den in § 27 Absatz 1 und 2 WEG aufgeführten gesetzlichen Aufgaben, zu denen der Verwalter verpflichtet ist, und darüber hinausgehenden Tätigkeiten. Die Grundleistungen sichern der Eigentümergemeinschaft eine sachgerechte Verwaltung der gemeinschaftlichen Belange.

Beispiele, aber keine vollständige Aufzählung für typische gesetzliche Aufgaben sind:

Jahresabrechnung:

  • Erstellen einer jährlichen Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben als Gesamt- und Einzelabrechnung je Sonder-/Teileigentum
  • Erstellung des Wirtschaftsplanes
  • Eigentümerversammlung:
  • Durchführen der Eigentümerversammlung mit den dazu notwendigen Vorbereitungsarbeiten · Vorsitz und Niederschrift
  • Durchführung der Hausordnung
  • Überwachen der Verträge der Gemeinschaft
  • Geldverwaltung · Rechnungskontrolle und –Anweisung
  • Buchführung
  • Veranlassung der jährlichen Ablesung des Wärmeverbrauchs
  • Technische Kontrollen am Gemeinschaftseigentum
  • Auftragsvergabe
  • Sofortmaßnahmen
  • Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen
  • und vieles andere mehr ……..

Neben derartigen Grundleistungen bieten wir Ihnen eine Fülle darüber hinausgehender Tätigkeiten, z. B. bei der Abwicklung von Versicherungsschäden im Sondereigentum, die Verwaltung von vermieteten Einheiten usw., usw. – die möglichen Aufgaben sind sehr vielfältig.

Unseren Leistungskatalog inklusive eines Vertragsmusters für einen Verwaltervertrag können Sie gerne anfordern.

WEG Verwaltung

 

Leistungskatalog                                                      

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Sehr geehrte Interessenten,

zur Erstellung eines persönlichen Vertragsangebotes für die Verwaltung Ihres Objektes teilen Sie uns bitte möglichst folgende Angaben mit:

  • Mietverwaltung, Sondereigentumsverwaltung (Mietverwaltung von Eigentumswohnungen) oder WEG-Verwaltung
  • Anzahl der Wohneinheiten
  • Anzahl der Gewerbeeinheiten
  • Anzahl der Garagen und/oder Stellplätze
  • Anschrift des Objektes (PLZ + Ort, Stadtteil und/oder Straße)
  • eventuelle Besonderheiten

Vielen Dank.

Hier haben Sie die Möglichkeit, unsere Leistungskataloge inklusive einem Musterverwaltungsvertrag anzufordern:

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